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Propriétaires : votre calendrier fiscal de fin d’année
En fin d’année, les propriétaires doivent faire face à deux échéances fiscales spécifiques :
- Taxe foncière
- Taxe d’habitation (résidences secondaires uniquement)
En 2025, après plusieurs années de fortes revalorisations, la hausse sera limitée (+1,7 %), la plupart des communes ayant gelé leurs taux avant les élections municipales de 2026.
Taxe foncière
- Due pour tous les biens possédés au 1er janvier 2025, même vendus depuis.
- sauf si vous avez opté pour la mensualisation, paiement au plus tard le 15 octobre (le 20 octobre si règlement en ligne ou par prélèvement).
- le règlement en ligne ou par prélèvement est obligatoire au-delà de 300 € (0,2 % supplémentaire si vous ne payez pas en ligne alors que le montant dépasse 300 €). En dessous de 300 €, paiement possible en espèces, chèque, carte bancaire ou virement.
Taxe d’habitation sur les résidences secondaires
- Concerne les logements meublés détenus au 1er janvier 2025.
- sauf si vous avez opté pour la mensualisation, paiement au plus tard le 17 décembre (le 22 décembre si règlement en ligne ou par prélèvement).
- le règlement en ligne ou par prélèvement est obligatoire au-delà de 300 € (0,2 % supplémentaire si vous ne payez pas en ligne alors que le montant dépasse 300 €). En dessous de 300 €, paiement possible en espèces, chèque, carte bancaire ou virement.
- Exonération si le logement n’est pas meublé. Attention toutefois : en zone dite « tendue », une taxe sur les logements vacants peut s’appliquer.
Retards
Ils vous coûteront 10 % de majoration, sauf paiement en ligne dans les 5 jours suivant la date limite.
